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      工程監理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監理單位受甲方的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同，代表甲方對乙方的工程建設實(shí)施監控的一種專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。工程監理是一種有償的工程咨詢(xún)服務(wù); 是受甲方委托進(jìn)行的; 監理的主要依據是法律、法規、技術(shù)標準、相關(guān)合同及文件; 監理的準則是守法、誠信、公正和科學(xué); 監理目的是確保工程建設質(zhì)量和安全，提高工程建設水平，充分發(fā)揮投資效益。

政府部門(mén)

在廣義上指中央和地方的全部立法、行政、司法和官僚機關(guān)。狹義的政府機構僅指中央和地方的行政機關(guān)、官僚機關(guān)，即依照國家法律設立并享有行政權力、擔負行政管理職能的那部分國家機構。

投資機構

機構投資者是指用自有資金或者從分散的公眾手中籌集的資金專(zhuān)門(mén)進(jìn)行有價(jià)證券投資活動(dòng)的法人機構。這類(lèi)投資者一般具有投資資金量大、收集和分析信息的能力強等特點(diǎn)。

項目業(yè)主

項目業(yè)主是指項目的出資人，工程項目業(yè)主作為未來(lái)工程項目的所有者和建設市場(chǎng)上的買(mǎi)方，對項目目標實(shí)現起主導作用，是工程項目的責任主體，工程項目業(yè)主應當依法認真履行自己的職責。

工程監理服務(wù)范圍

一、施工階段監理

1、協(xié)助業(yè)主和承包商編寫(xiě)開(kāi)工報告、全面檢查開(kāi)工前各項準備工作，當工程完全具備開(kāi)工條件時(shí)，報業(yè)主批準，由總監理工程師簽發(fā)開(kāi)工令；

2、協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會(huì )審，對圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設計人提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；

3、協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商；

4、審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；

5、審核承包商向業(yè)主提供的材料、構配件和設備的規格、質(zhì)量和數量，對不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，報告業(yè)主通知承包商停止使用；

6、對工程進(jìn)行全過(guò)程的監理，加強巡視和旁站監督，對不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主；

7、組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收；

8、協(xié)助業(yè)主、設計人、承包商及監理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表；

9、進(jìn)行工程計量，簽發(fā)工程款支付申請表，竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場(chǎng)簽證；

10、定期召開(kāi)工程例會(huì )，對每月的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全環(huán)衛情況通過(guò)監理月報向業(yè)主進(jìn)行總結匯報，檢查和解決工程中存在的問(wèn)題和需要協(xié)調解決的問(wèn)題；

11、監督承包商履行施工合同，協(xié)商承包合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項；

12、督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；

13、督促承包商做好現場(chǎng)安全防護、消防、文明施工及衛生工作，并對現場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題向承包商提出書(shū)面意見(jiàn)。

二、施工驗收階段監理

1、組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告；

2、參加業(yè)主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件和竣工移交證書(shū)；

3、記錄未完成工作及需修改的事項，以保證承包商在認可的工期內完工；

4、檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設備運行及 維修資料）；

5、協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結算之有關(guān)工作；

6、協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

三、工程缺陷責任期

1、記錄未完成工程或需修改的事項，設置專(zhuān)人檢查承包商在保修書(shū)規定內容和范圍內缺陷修復的質(zhì)量，監督承包商完工；

2、對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進(jìn)行調查和確認，并協(xié)助進(jìn)行處理；

3、協(xié)助業(yè)主按保修合同的規定結算保修抵押金；做好保修期監理工作的記錄和總結。

明科工程監理資質(zhì)一覽

        經(jīng)重慶市城鄉建設委員會(huì )批準取得工程監理資質(zhì)證書(shū)：具體為房屋建筑工程監理乙級、市政公用工程監理乙級、通信工程監理乙級，電力工程監理乙級，可以開(kāi)展相應類(lèi)別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

明科工程監理人員配置

我司擁有注冊監理工程師12名

明科工程監理往期業(yè)績(jì)