怎么確定建設工程造價(jià)

發(fā)布時(shí)間：2022-07-25 15:44:49 瀏覽量：99

工程造價(jià)確定的方式主要有四種。

第一種，由當事人約定。就是由雙方當事人在合同中明確約定。當事人約定時(shí)，有國家規定的按國家規定確定，國家沒(méi)有規定的由當事人約定標準。1997年11月我國《建筑法》第18條規定：“建筑工程造價(jià)應當按照國家有關(guān)規定，由發(fā)包單位和承包單位在合同中約定”。當事人雙方約定，是工程造價(jià)確定的主要方式。

第二種、招標投標確定，招標投標有利于提高建筑企業(yè)的管理水平。有助于嚴格執行基本建設程序，有利于降低工程造價(jià)、提高投資效益，有利于保障工程質(zhì)量和工期。根據我國《招標投標法》第3條等規定，結合實(shí)際情況，在中華人民共和國境內進(jìn)行下列工程建設項目的工程建設，必須進(jìn)行招標：

1.關(guān)系社會(huì )公其利益、公眾安全的基礎設施項目，包括能源、交通運輸、郵電通訊、水利、城市設施、生態(tài)環(huán)境保護等項目;

2.關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目，包括市政工程、科技、教育、文化、衛生、社會(huì )福利、商品住宅等項目;

3.使用國有資金投資項目，包括使用各級財政預算資金、納入財政管理的各種政府性專(zhuān)項建設基金、國有企事業(yè)單位自有資金等項目;

4.國家融資項目，包括使用國家發(fā)行債券所籌資金、國家對外借款或者擔保所籌資金、國家政策性貸款、國家授權投資主體融資、國家特許的融資等項目;

5.使用國際組織或者外國政府資金的項目。包括使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際組織貸款、外國政府及其機構貸款、國際組織或外國政府援助資金等項目。具體范圍和規模標準應當由國務(wù)院批準或制訂。招標投標活動(dòng)不受地區、部門(mén)的限制，不得對潛在投標人實(shí)行歧視待遇。但在實(shí)踐中，一些建設單位和施工單位卻違反規定，不經(jīng)過(guò)招投標而直接承發(fā)包，或者雖然經(jīng)過(guò)招投標但合同未按標書(shū)內容就工程造價(jià)作出明確約定，使招投標流于形式。

第三種、協(xié)商確定。就是由糾紛雙方商定或由糾紛雙方委托有關(guān)部門(mén)鑒定。

第四種、由人民法院或仲裁機構確定。以上兩種方式都經(jīng)常涉及鑒定問(wèn)題。需要注意的是，根據我國《民事訴訟法》第72條的規定，人民法院對專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題認為需要鑒定的應當交由法定鑒定部門(mén)鑒定，沒(méi)有法定鑒定部門(mén)的，由人民法院指定的部門(mén)鑒定。對工程造價(jià)的核定，根據有關(guān)建筑管理法規，應委托建設銀行或建筑工程定額管理站進(jìn)行。

現在有的地區對工程造價(jià)的核定，委托設計院等法定鑒定部門(mén)以外的部門(mén)進(jìn)行，這種委托不符合要求，從而也影響證據的使用，所以委托鑒定，應當委托法定的鑒定部門(mén)。另外鑒定時(shí)人民法院應當積極組織配合鑒定部門(mén)工作，因為法院是案件審判的組織者和指揮者，鑒定部門(mén)是協(xié)助法院工作的，鑒定能否按照法院的要求進(jìn)行，直接涉及每個(gè)鑒定結論的準確和實(shí)用性，不能把委托書(shū)交給鑒定部門(mén)后。坐等結論，這樣往往達不到預期的效果。

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