工程造價(jià)的計價(jià)特征

發(fā)布時(shí)間：2024-06-21 11:23:21 瀏覽量：255

建設工程造價(jià)具有單件性計價(jià)、多次性計價(jià)和按構成的分部組合計價(jià)等特點(diǎn)。

1.單件性計價(jià)

建設工程是按照特定使用者的專(zhuān)門(mén)用途、在指定地點(diǎn)逐個(gè)建造的。每項建筑工程為適應不同使用要求，其面積和體積、造型和結構、裝修與設備的標準及數量都會(huì )有所不同，而且特定地點(diǎn)的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件及當地政治、經(jīng)濟、風(fēng)俗習慣等因素必然使建筑產(chǎn)品實(shí)物形態(tài)千差萬(wàn)別。再加上不同地區構成投資費用的各種生產(chǎn)要素(如人工、材料、機械)的價(jià)格差異，最終導致建設工程造價(jià)的千差萬(wàn)別。所以，建設工程和建筑產(chǎn)品不可能象工業(yè)產(chǎn)品那樣統—地成批定價(jià)，而只能根據它們各自所需的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)消耗量逐項計價(jià)，即單件計價(jià)。

2.多次性計價(jià)

建設工程造價(jià)是一個(gè)隨著(zhù)工程不斷展開(kāi)而逐漸深化、逐漸細化和逐漸接近實(shí)際造價(jià)的動(dòng)態(tài)過(guò)程，不是固定的、惟一的和靜止的。工程建設的目的是為了節約投資、獲取最大的經(jīng)濟效益，這就要求在整個(gè)工程建設的各個(gè)階段依據一定的計價(jià)順序、計價(jià)資料和計價(jià)方法分別計算各個(gè)階段的工程造價(jià)，并對其進(jìn)行監督和控制，以防工程費用超支。

3.分部組合計價(jià)

建設工程造價(jià)包括從立項到竣工所支出的全部費用，組成內容十分復雜，只有把建設工程分解成能夠計算造價(jià)的基本組成要素，再逐步匯總，才能準確計算整個(gè)工程造價(jià)。

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